律师称帮人保房可能涉嫌刑事犯罪 法律风险与高额手续费并存
近年来，随着房地产市场的波动，一种名为“断供保房”的服务悄然兴起。这类服务承诺，即使房屋贷款出现断供情况，也能帮助屋主保住房产，服务期限从3年至8年不等。某些机构更是宣传成功案例，称通过他们的保房策略，部分业主非但没有失去房产，反而获利数十万元。然而，享受这种服务需支付不小的代价，例如，针对100万元的房贷余额，某些保房机构会收取5万元作为手续费。
这些保房机构运作的核心，在于利用法律程序中的漏洞和复杂性来拖延时间。他们会在贷款逾期催收、诉前财产保全等关键环节，提出各类法律异议，以此延缓司法程序的推进，从而为屋主争取更多的时间和空间以应对财务困境或市场变化。
对此，北京市东卫律师事务所的合伙人张涛建议公众保持警惕。他强调，如果此类行为被证实是基于明确的事实并拥有充分的证据支撑，那么参与其中的个人或机构很可能触犯刑法，将难逃法律的严厉制裁。这不仅提醒了寻求此类服务的屋主，也对市场上提供此类服务的机构提出了法律风险警告。
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